Prix immobilier à Gruffy

Département 74 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 504 habitants (-2,0 % entre 2013 et 2023)

4123 €
Appartements — médiane/m² (2025)
4584 €
Maisons — médiane/m² (2025)
15
Ventes en 2025
-1,6 %
Évolution 1 an (maisons)
14,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
13,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,2 %
Rendement brut appart.
3,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Savoie

Annecy (24129 ventes)
Thonon-les-Bains (8092 ventes)
Annemasse (7120 ventes)
Chamonix-Mont-Blanc (4618 ventes)
Sallanches (3529 ventes)
Morzine (3296 ventes)
Rumilly (3108 ventes)
Megève (2851 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2
Vols de véhicule 0,0 1,8

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 16,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 4,1 %
C 22,6 %
D 35,6 %
E 20,5 %
F 5,5 %
G 11,0 %

Source : ADEME (2026), 146 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Mûres (74)
Cusy (74)
Quintal (74)
Arith (73)