Prix immobilier à Grazac

Département 43 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 152 habitants (+11,4 % entre 2013 et 2023)

456 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1224 €
Maisons — médiane/m² (2025)
12
Ventes en 2025
-28,8 %
Évolution 1 an (maisons)
8,4 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,5 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
22,2 %
Rendement brut appart.
7,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Loire

Le Puy-en-Velay (4584 ventes)
Monistrol-sur-Loire (1189 ventes)
Brioude (1136 ventes)
Yssingeaux (937 ventes)
Aurec-sur-Loire (891 ventes)
Langeac (750 ventes)
Bas-en-Basset (686 ventes)
Sainte-Sigolène (671 ventes)
Sainte-Florine (633 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 22,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 3,6 %
B 1,8 %
C 17,1 %
D 24,3 %
E 30,6 %
F 13,5 %
G 9,0 %

Source : ADEME (2026), 111 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Lapte (43)
Beaux (43)