Prix immobilier à Gémozac

Département 17 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 052 habitants (+8,9 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Gémozac →

2000 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1350 €
Maisons — médiane/m² (2025)
42
Ventes en 2025
-2,5 %
Évolution 1 an (maisons)
9,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,0 %
Rendement brut appart.
7,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Charente-Maritime

La Rochelle (20954 ventes)
Royan (9432 ventes)
Rochefort (6754 ventes)
Saintes (5983 ventes)
Saint-Palais-sur-Mer (2256 ventes)
Aytré (2235 ventes)
Vaux-sur-Mer (2220 ventes)
Châtelaillon-Plage (2172 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 4,3 9,1
Dégradations volontaires 4,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 12,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 6,6 %
B 4,1 %
C 27,7 %
D 32,4 %
E 16,4 %
F 10,4 %
G 2,3 %

Source : ADEME (2026), 469 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Cravans (17)
Tanzac (17)
Tesson (17)