Prix immobilier à Fléac

Département 16 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 861 habitants (+5,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Fléac →

1941 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1790 €
Maisons — médiane/m² (2025)
62
Ventes en 2025
20,2 %
Évolution 1 an (maisons)
9,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,9 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,7 %
Rendement brut appart.
6,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Charente

Angoulême (9271 ventes)
Cognac (4256 ventes)
Ruelle-sur-Touvre (1369 ventes)
Soyaux (1306 ventes)
Gond-Pontouvre (1228 ventes)
Jarnac (989 ventes)
La Couronne (972 ventes)
L'Isle-d'Espagnac (930 ventes)
Ruffec (876 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 8,7 3,1
Vols sans violence 2,8 9,1
Dégradations volontaires 6,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 4,0 %
B 4,0 %
C 50,7 %
D 29,0 %
E 7,9 %
F 2,9 %
G 1,6 %

Source : ADEME (2026), 580 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Linars (16)
Nersac (16)
Balzac (16)