Prix immobilier à Épineuil

Département 89 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 508 habitants (-17,1 % entre 2013 et 2023)

3875 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1302 €
Maisons — médiane/m² (2025)
13
Ventes en 2025
78,6 %
Évolution 1 an (maisons)
9,0 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
2,8 %
Rendement brut appart.
6,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Yonne

Auxerre (6953 ventes)
Sens (4569 ventes)
Joigny (1466 ventes)
Villeneuve-sur-Yonne (1110 ventes)
Avallon (1088 ventes)
Migennes (1015 ventes)
Tonnerre (692 ventes)
Saint-Florentin (656 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 31,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 3,0 %
C 13,6 %
D 33,3 %
E 18,2 %
F 16,7 %
G 15,2 %

Source : ADEME (2026), 66 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Cheney (89)
Junay (89)