Prix immobilier à Épinac

Département 71 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 168 habitants (-5,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Épinac →

829 €
Appartements — médiane/m² (2025)
750 €
Maisons — médiane/m² (2025)
32
Ventes en 2025
14,7 %
Évolution 1 an (maisons)
10,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,5 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
15,1 %
Rendement brut appart.
12,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Saône-et-Loire

Chalon-sur-Saône (9142 ventes)
Mâcon (5908 ventes)
Le Creusot (2836 ventes)
Montceau-les-Mines (2452 ventes)
Autun (2043 ventes)
Paray-le-Monial (1712 ventes)
Charnay-lès-Mâcon (1422 ventes)
Saint-Vallier (1312 ventes)
Digoin (1205 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 2,3 9,1
Dégradations volontaires 5,5 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 18,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,5 %
B 1,5 %
C 22,4 %
D 34,7 %
E 22,4 %
F 10,2 %
G 8,2 %

Source : ADEME (2026), 392 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Thury (21)
Morlet (71)
Saisy (71)
Sully (71)
Molinot (21)
Tintry (71)