Prix immobilier à Dolus-d'Oléron

Département 17 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 199 habitants (-1,0 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Dolus-d'Oléron →

3971 €
Appartements — médiane/m² (2025)
3221 €
Maisons — médiane/m² (2025)
120
Ventes en 2025
-2,2 %
Évolution 1 an (maisons)
11,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,9 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
3,5 %
Rendement brut appart.
3,7 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Charente-Maritime

La Rochelle (20954 ventes)
Royan (9432 ventes)
Rochefort (6754 ventes)
Saintes (5983 ventes)
Saint-Palais-sur-Mer (2256 ventes)
Aytré (2235 ventes)
Vaux-sur-Mer (2220 ventes)
Châtelaillon-Plage (2172 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 1,4 3,1
Vols de véhicule 3,1 1,8
Vols sans violence 6,9 9,1
Dégradations volontaires 9,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 16,0 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 4,9 %
B 3,0 %
C 17,8 %
D 37,4 %
E 20,9 %
F 9,8 %
G 6,3 %

Source : ADEME (2026), 1 005 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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