Prix immobilier à Couzeix par quartier

Population : 10 195 habitants (+16,3 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Couzeix →

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Prix moyen/m² 25–75%
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Évolution 1 an
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Évolution 3 ans
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Évolution 5 ans
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Évolution 10 ans
11,5 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
6,9 %
Rendement brut appart.
8,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Prix médian par m² par quartier

Quartiers les plus dynamiques

Plus fortes hausses
QuartierVariationPrix/m²
Plus fortes baisses
QuartierVariationPrix/m²

Saisonnalité des transactions

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 10,1 3,1
Violences physiques (hors famille) 1,7 3,2
Vols sans violence 2,6 9,1
Dégradations volontaires 4,5 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 3,8 %
B 7,3 %
C 43,9 %
D 23,8 %
E 12,8 %
F 5,6 %
G 2,8 %

Source : ADEME (2026), 1 184 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Limoges (87)
Nieul (87)
Isle (87)