Prix immobilier à Châteaugay

Département 63 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 3 189 habitants (+0,8 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Châteaugay →

1482 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2146 €
Maisons — médiane/m² (2025)
30
Ventes en 2025
12,7 %
Évolution 1 an (maisons)
11,9 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
9,6 %
Rendement brut appart.
5,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand (28452 ventes)
Chamalières (5342 ventes)
Riom (3094 ventes)
Cournon-d'Auvergne (2942 ventes)
Issoire (2753 ventes)
Thiers (2105 ventes)
Beaumont (1940 ventes)
Aubière (1618 ventes)
Pont-du-Château (1493 ventes)
Gerzat (1472 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 9,1 3,1
Vols de véhicule 3,8 1,8
Vols sans violence 1,6 9,1
Dégradations volontaires 5,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 17,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,4 %
B 2,3 %
C 35,5 %
D 28,5 %
E 15,2 %
F 7,4 %
G 9,8 %

Source : ADEME (2026), 488 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Marsat (63)
Blanzat (63)
Mozac (63)
Riom (63)
Enval (63)
Sayat (63)