Prix immobilier à Cazères

Département 31 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 4 854 habitants (-0,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Cazères →

1539 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1627 €
Maisons — médiane/m² (2025)
92
Ventes en 2025
3,9 %
Évolution 1 an (maisons)
9,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
7,6 %
Rendement brut appart.
6,7 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Garonne

Toulouse (109092 ventes)
Colomiers (6506 ventes)
Blagnac (5248 ventes)
Tournefeuille (4750 ventes)
Muret (4033 ventes)
Cugnaux (3352 ventes)
Balma (3025 ventes)
Castanet-Tolosan (2807 ventes)
Plaisance-du-Touch (2653 ventes)
Ramonville-Saint-Agne (2587 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 7,6 3,2
Vols de véhicule 1,6 1,8
Vols sans violence 8,9 9,1
Dégradations volontaires 13,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,3 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,9 %
B 6,2 %
C 55,9 %
D 22,2 %
E 9,5 %
F 3,4 %
G 0,9 %

Source : ADEME (2026), 1 185 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Le Plan (31)
Plagne (31)