Prix immobilier à Capdenac

Département 46 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 049 habitants (-3,3 % entre 2013 et 2023)

184 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1281 €
Maisons — médiane/m² (2025)
19
Ventes en 2025
11,2 %
Évolution 1 an (maisons)
9,7 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
63,0 %
Rendement brut appart.
6,7 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Lot

Cahors (4383 ventes)
Figeac (1912 ventes)
Gourdon (928 ventes)
Souillac (723 ventes)
Saint-Céré (646 ventes)
Gramat (586 ventes)
Pradines (548 ventes)
Prayssac (533 ventes)
Puy-l'Évêque (466 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 5,7 9,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 20,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 3,4 %
B 6,8 %
C 17,7 %
D 34,7 %
E 17,0 %
F 12,9 %
G 7,5 %

Source : ADEME (2026), 147 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Lunan (46)
Figeac (46)
Sonnac (12)
Viazac (46)