Prix immobilier à Canéjan par quartier

Population : 5 756 habitants (+10,4 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Canéjan →

--
Prix moyen/m² 25–75%
--
Évolution 1 an
--
Évolution 3 ans
--
Évolution 5 ans
--
Évolution 10 ans
14,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
13,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
4,0 %
Rendement brut appart.
5,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Prix médian par m² par quartier

Quartiers les plus dynamiques

Plus fortes hausses
QuartierVariationPrix/m²
Plus fortes baisses
QuartierVariationPrix/m²

Saisonnalité des transactions

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 13,7 3,1
Violences physiques (hors famille) 1,0 3,2
Vols sans violence 4,2 9,1
Dégradations volontaires 7,1 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 0,7 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 4,6 %
C 40,6 %
D 36,7 %
E 16,8 %
F 0,5 %
G 0,2 %

Source : ADEME (2026), 1 042 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Pessac (33)
Cestas (33)
Talence (33)
Saucats (33)