Prix immobilier à Briare

Département 45 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 4 911 habitants (-14,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Briare →

705 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1406 €
Maisons — médiane/m² (2025)
85
Ventes en 2025
6,0 %
Évolution 1 an (maisons)
9,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
15,7 %
Rendement brut appart.
6,9 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loiret

Orléans (23638 ventes)
Olivet (4378 ventes)
Saint-Jean-de-Braye (3774 ventes)
Fleury-les-Aubrais (3077 ventes)
Montargis (2805 ventes)
Gien (2077 ventes)
Amilly (2030 ventes)
Saran (1870 ventes)
Saint-Jean-le-Blanc (1696 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 5,1 3,1
Violences physiques (hors famille) 4,7 3,2
Vols sans violence 4,7 9,1
Dégradations volontaires 9,0 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 15,1 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,6 %
B 1,3 %
C 18,3 %
D 48,9 %
E 15,7 %
F 8,7 %
G 6,5 %

Source : ADEME (2026), 1 129 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Gien (45)