Prix immobilier à Brains

Département 44 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 709 habitants (+2,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Brains →

--
Appartements — médiane/m² (2025)
2806 €
Maisons — médiane/m² (2025)
26
Ventes en 2025
7,8 %
Évolution 1 an (maisons)
12,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
11,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
--
Rendement brut appart.
4,7 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loire-Atlantique

Nantes (71196 ventes)
Saint-Nazaire (14970 ventes)
Saint-Herblain (9450 ventes)
Rezé (9390 ventes)
La Baule-Escoublac (9175 ventes)
Orvault (4831 ventes)
Pornichet (4655 ventes)
Vertou (4495 ventes)
Pornic (4427 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 2,2 9,1
Dégradations volontaires 3,3 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 4,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 4,2 %
B 4,2 %
C 37,3 %
D 41,5 %
E 7,9 %
F 4,2 %
G 0,6 %

Source : ADEME (2026), 330 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Bouaye (44)
Indre (44)