Prix immobilier à Bourganeuf

Département 23 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 364 habitants (-13,5 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Bourganeuf →

174 €
Appartements — médiane/m² (2025)
479 €
Maisons — médiane/m² (2025)
34
Ventes en 2025
-21,2 %
Évolution 1 an (maisons)
9,0 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,4 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
62,3 %
Rendement brut appart.
18,6 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Creuse

Guéret (2169 ventes)
La Souterraine (827 ventes)
Aubusson (733 ventes)
Felletin (346 ventes)
Fursac (327 ventes)
Sainte-Feyre (318 ventes)
Saint-Vaury (299 ventes)
Bonnat (284 ventes)
Évaux-les-Bains (281 ventes)
Gouzon (272 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 4,2 3,2
Vols sans violence 5,9 9,1
Dégradations volontaires 5,1 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 44,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,6 %
B 0,6 %
C 3,9 %
D 13,1 %
E 36,9 %
F 25,9 %
G 18,9 %

Source : ADEME (2026), 640 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Thauron (23)