Prix immobilier à Benet

Département 85 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 4 089 habitants (+4,0 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Benet →

844 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1397 €
Maisons — médiane/m² (2025)
40
Ventes en 2025
-10,4 %
Évolution 1 an (maisons)
10,8 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,5 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
15,4 %
Rendement brut appart.
7,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Vendée

Les Sables-d'Olonne (16456 ventes)
La Roche-sur-Yon (10935 ventes)
Saint-Hilaire-de-Riez (6721 ventes)
Saint-Jean-de-Monts (5699 ventes)
Challans (4077 ventes)
Talmont-Saint-Hilaire (2949 ventes)
Montaigu-Vendée (2694 ventes)
Fontenay-le-Comte (2678 ventes)
Bretignolles-sur-Mer (2413 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 5,2 3,1
Vols sans violence 2,4 9,1
Dégradations volontaires 4,4 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 1,2 %
B 4,7 %
C 33,3 %
D 41,8 %
E 10,3 %
F 7,4 %
G 1,4 %

Source : ADEME (2026), 514 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Coulon (79)
Magné (79)
Sansais (79)