Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire

Département 45 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 734 habitants (-4,4 % entre 2013 et 2023)

754 €
Appartements — médiane/m² (2025)
595 €
Maisons — médiane/m² (2025)
22
Ventes en 2025
-40,1 %
Évolution 1 an (maisons)
8,1 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,1 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
12,8 %
Rendement brut appart.
16,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loiret

Orléans (23638 ventes)
Olivet (4378 ventes)
Saint-Jean-de-Braye (3774 ventes)
Fleury-les-Aubrais (3077 ventes)
Montargis (2805 ventes)
Gien (2077 ventes)
Amilly (2030 ventes)
Saran (1870 ventes)
Saint-Jean-le-Blanc (1696 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Dégradations volontaires 9,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 28,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 5,6 %
B 2,3 %
C 11,4 %
D 33,1 %
E 19,1 %
F 13,5 %
G 15,0 %

Source : ADEME (2026), 341 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Léré (18)
Thou (45)