Prix immobilier à Baulne

Département 91 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 448 habitants (+11,6 % entre 2013 et 2023)

3108 €
Appartements — médiane/m² (2025)
2395 €
Maisons — médiane/m² (2025)
26
Ventes en 2025
11,8 %
Évolution 1 an (maisons)
15,0 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
13,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
5,8 %
Rendement brut appart.
6,5 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Essonne

Corbeil-Essonnes (8614 ventes)
Évry-Courcouronnes (7882 ventes)
Massy (6621 ventes)
Savigny-sur-Orge (5895 ventes)
Palaiseau (5028 ventes)
Yerres (4995 ventes)
Athis-Mons (4560 ventes)
Étampes (4313 ventes)
Viry-Châtillon (4104 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Vols sans violence 3,5 9,1
Dégradations volontaires 9,7 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 12,6 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,4 %
B 3,1 %
C 29,1 %
D 35,8 %
E 18,9 %
F 6,7 %
G 5,9 %

Source : ADEME (2026), 254 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

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