Prix immobilier à Baule

Département 45 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 985 habitants (-2,9 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Baule →

186 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1381 €
Maisons — médiane/m² (2025)
25
Ventes en 2025
-18,0 %
Évolution 1 an (maisons)
11,1 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
9,2 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
71,8 %
Rendement brut appart.
8,0 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loiret

Orléans (23638 ventes)
Olivet (4378 ventes)
Saint-Jean-de-Braye (3774 ventes)
Fleury-les-Aubrais (3077 ventes)
Montargis (2805 ventes)
Gien (2077 ventes)
Amilly (2030 ventes)
Saran (1870 ventes)
Saint-Jean-le-Blanc (1696 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 7,4 3,1
Vols sans violence 6,5 9,1
Dégradations volontaires 5,5 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 6,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 4,6 %
C 37,2 %
D 35,8 %
E 16,1 %
F 4,6 %
G 1,8 %

Source : ADEME (2026), 218 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Messas (45)
Dry (45)
Baccon (45)
Tavers (45)