Prix immobilier à Balbigny

Département 42 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 2 911 habitants (-0,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Balbigny →

1093 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1648 €
Maisons — médiane/m² (2025)
26
Ventes en 2025
18,4 %
Évolution 1 an (maisons)
11,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,8 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
12,7 %
Rendement brut appart.
6,4 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loire

Saint-Étienne (35797 ventes)
Roanne (8676 ventes)
Saint-Chamond (4488 ventes)
Montbrison (3000 ventes)
Firminy (2232 ventes)
Riorges (2202 ventes)
Rive-de-Gier (1708 ventes)
Andrézieux-Bouthéon (1534 ventes)
Le Coteau (1470 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 5,6 3,1
Vols de véhicule 4,8 1,8
Vols sans violence 4,5 9,1
Dégradations volontaires 6,2 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 8,8 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 2,8 %
B 5,1 %
C 36,9 %
D 28,1 %
E 18,3 %
F 5,7 %
G 3,1 %

Source : ADEME (2026), 509 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Pinay (42)
Cleppé (42)
Neulise (42)
Civens (42)