Prix immobilier à Balan

Département 08 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 579 habitants (-0,6 % entre 2013 et 2023)

Rendement locatif à Balan →

775 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1547 €
Maisons — médiane/m² (2025)
15
Ventes en 2025
43,6 %
Évolution 1 an (maisons)
9,3 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,0 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
14,4 %
Rendement brut appart.
6,2 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Ardennes

Sedan (2438 ventes)
Rethel (960 ventes)
Revin (948 ventes)
Nouzonville (785 ventes)
Givet (735 ventes)
Bogny-sur-Meuse (704 ventes)
Fumay (531 ventes)
Vouziers (501 ventes)
Carignan (418 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2025)

Taux ‰France
Cambriolages de logement 8,5 3,1
Dégradations volontaires 3,8 7,9

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 11,2 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 1,2 %
C 39,5 %
D 30,4 %
E 17,6 %
F 7,3 %
G 4,0 %

Source : ADEME (2026), 329 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Sedan (08)
Daigny (08)
Floing (08)
Givonne (08)
Glaire (08)