Prix immobilier à Bains

Département 43 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 1 378 habitants (+3,2 % entre 2013 et 2023)

503 €
Appartements — médiane/m² (2025)
1340 €
Maisons — médiane/m² (2025)
11
Ventes en 2025
-21,6 %
Évolution 1 an (maisons)
9,2 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
7,6 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
22,0 %
Rendement brut appart.
6,8 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Haute-Loire

Le Puy-en-Velay (4584 ventes)
Monistrol-sur-Loire (1189 ventes)
Brioude (1136 ventes)
Yssingeaux (937 ventes)
Aurec-sur-Loire (891 ventes)
Langeac (750 ventes)
Bas-en-Basset (686 ventes)
Sainte-Sigolène (671 ventes)
Sainte-Florine (633 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2023)

Taux ‰France
Vols sans violence 3,6 9,1

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 22,5 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,7 %
B 6,3 %
C 7,7 %
D 28,2 %
E 34,5 %
F 12,0 %
G 10,6 %

Source : ADEME (2026), 142 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Ceyssac (43)
Cayres (43)