Prix immobilier à Avaray

Département 41 — ventes immobilières (données DVF)

Population : 672 habitants (-7,7 % entre 2013 et 2023)

1410 €
Appartements — médiane/m² (2025)
844 €
Maisons — médiane/m² (2025)
9
Ventes en 2025
-38,6 %
Évolution 1 an (maisons)
9,6 €
Loyer indicatif appart. /m²/mois
8,7 €
Loyer indicatif maison /m²/mois
8,2 %
Rendement brut appart.
12,3 %
Rendement brut maison

Loyers d'annonce estimés — « Carte des loyers » 2025 (Ministère de la Transition écologique). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m².

Autres communes — Loir-et-Cher

Blois (8376 ventes)
Romorantin-Lanthenay (3229 ventes)
Vendôme (2758 ventes)
Vineuil (1002 ventes)
Mer (928 ventes)
Salbris (897 ventes)
Selles-sur-Cher (832 ventes)

Sécurité — délinquance enregistrée (2024)

Taux ‰France
Violences physiques (hors famille) 0,0 3,2

Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants — les faits non déclarés n'y figurent pas.

Étiquettes énergie (DPE)

Passoires thermiques (F+G) : 17,4 % (France : 9,9 %)

ÉtiquettePart
A 0,0 %
B 1,8 %
C 11,9 %
D 30,3 %
E 38,5 %
F 11,0 %
G 6,4 %

Source : ADEME (2026), 109 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 — part des logements diagnostiqués, pas un recensement du parc. G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Villes voisines

Lestiou (41)
Mer (41)
Tavers (45)
Séris (41)
Josnes (41)